【千葉県の銀行】新規・借り換え最新金利レポート

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2017年2月の住宅ローン金利は、銀行により金利の動きにばらつきがありました。固定金利選択型10年（全期間引き下げ幅同一）で見ると、例えば、三菱ＵＦＪ銀行が0.15％下がった一方で、三菱ＵＦＪ信託銀行は、わずかですが0.03％の上昇、みずほ銀行は変わらずという結果です。地方銀行は大きな変化はありませんが、千葉銀行と京葉銀行では、固定金利選択型10年が0.05％下がり、全期間固定も0.02～0.03％下がっています。
フラット35は、返済期間21年以上は0.02％下がりました。返済期間20年以下では0.03％下がって、昨年の11月以来再び1％を切っています。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：「がん団信」と「11疾病団信」の加入対象年齢が、46歳未満から51歳未満に引き上げられたのに伴い、3月末で終了予定だった、金利の上乗せ利率引下げキャンペーンが1年間延長され、2018年3月末までになりました。がん団信は通常0.1％上乗せのところ、上乗せなしに。11疾病団信は通常0.2％上乗せのところ、0.1％の上乗せになっています。
• みずほ銀行：中古住宅を購入してリフォームする場合、中古・リフォーム一体型のローンを借りると、1万円の現金をキャッシュバックするキャンペーンが継続中です。期間は3月31日までになります。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2017年2月の住宅ローン金利は、銀行により金利の動きにばらつきがありました。固定金利選択型10年（全期間引き下げ幅同一）で見ると、例えば、三菱ＵＦＪ銀行が0.15％下がった一方で、三菱ＵＦＪ信託銀行は、わずかですが0.03％の上昇、みずほ銀行は変わらずという結果です。地方銀行は大きな変化はありませんが、千葉銀行と京葉銀行では、固定金利選択型10年が0.05％下がり、全期間固定も0.02～0.03％下がっています。
フラット35は、返済期間21年以上は0.02％下がりました。返済期間20年以下では0.03％下がって、昨年の11月以来再び1％を切っています。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：「がん団信」と「11疾病団信」の加入対象年齢が、46歳未満から51歳未満に引き上げられたのに伴い、3月末で終了予定だった、金利の上乗せ利率引下げキャンペーンが1年間延長され、2018年3月末までになりました。がん団信は通常0.1％上乗せのところ、上乗せなしに。11疾病団信は通常0.2％上乗せのところ、0.1％の上乗せになっています。
• りそな銀行：WEBで事前審査をして、3大疾病・16の特定状態等に備える団体信用生命保険「団信革命」をセットして借り換えると、金利がさらに0.1％引き下げられるキャンペーンが継続中です。
• 住信SBIネット銀行：ローンの借り換えで、変動金利と固定期間10年に特別金利が適用され、さらに現金2万円がプレゼントされる、ダブルキャンペーン実施中です。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2017年3月の住宅ローン金利は、固定金利選択型で固定期間5年以上のものを中心に上がったところが多くなっています。一方で、みずほ銀行の全期間固定のように下がったものもあります。地方銀行でも、千葉銀行と京葉銀行の固定金利選択型で固定期間5年と10年が、それぞれ先月より0.05％と小幅ですが上がりました。フラット35は、返済期間21年以上・20年以下ともに0.02％上がっています。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になるキャンペーンを行っています。2017年3月末まで正式申込受付分が対象です。
• 千葉興業銀行：夫婦で借りる「連生ガン保障付住宅ローン〈パートネイド〉」の上乗せ金利を、通常0.350％が0.195％になるキャンペーンを実施中です。期間は、2017年9月29日までです。
• みずほ銀行：中古住宅を購入してリフォームする場合、中古・リフォーム一体型のローンを借りると、1万円の現金をキャッシュバックするキャンペーンが継続中です。期間は3月31日までになります。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2017年3月の住宅ローン金利は、固定金利選択型で固定期間5年以上のものを中心に上がったところが多くなっています。一方で、みずほ銀行の全期間固定のように下がったものもあります。地方銀行でも、千葉銀行と京葉銀行の固定金利選択型で固定期間5年と10年が、それぞれ先月より0.05％と小幅ですが上がりました。フラット35は、返済期間21年以上・20年以下ともに0.02％上がっています。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になるキャンペーンを行っています。2017年3月末まで正式申込受付分が対象です。
• 新生銀行：当初2回分の返済額の利息相当額を、キャッシュバックするキャンペーン実施中です。2017年3月31日までに申し込み、5月26日までの借り入れ分が対象です。
• イオン銀行：フラット35の融資手数料が、2017年3月末までに申し込み、6月末までに借り入れると引下げになるキャンペーン実施中です。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2017年4月の住宅ローン金利は、都市銀行では固定期間5年以上の固定金利選択型と全期間固定で上昇傾向です。地方銀行では、千葉銀行と京葉銀行の固定期間10年が、それぞれ先月より0.1％上がりました。一方で、千葉銀行の固定期間3年は、先月に比べて0.3％下がっています。フラット35は、返済期間21年以上・20年以下ともに3月と変わりません。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：変動金利と全期間固定金利を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になる「安心GO！GO！キャンペーンⅡ」が始まりました。2017年9月30日の正式申込受付分までが対象です。
• 千葉興業銀行：夫婦で借りる「連生ガン保障付住宅ローン〈パートネイド〉」の上乗せ金利割引キャンペーン実施中です。通常の金利にプラス0.350％のところが、プラス0.195％になります。期間は、2017年9月29日までです。
• 新生銀行：1,500万円以上の借り入れで、すべての金利タイプが年0.15％引き下げられるキャンペーンが始まっています。2017年4月末日までの申し込み、9月29日までの借り入れ分までです。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2017年4月の金利は、都市銀行では固定期間5年以上の固定金利選択型と全期間固定で上昇傾向です。地方銀行では、千葉銀行と京葉銀行の固定期間10年が、それぞれ先月より0.1％上がりました。一方で、千葉銀行の固定期間3年は、先月に比べて0.3％下がっています。フラット35は、返済期間21年以上・20年以下ともに3月と変わりません。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：「ネットde借り換え申込キャンペーン」がスタートしました。ホームページの住宅ローン事前審査申込みサービスから借り換えの申し込み、借り入れする方先着500名まで、11疾病団信を付ける場合の上乗せ金利がゼロになります。期間は、2017年9月29日までです。
• 新生銀行：1,500万円以上の借り入れで、すべての金利タイプが年0.15％引き下げられるキャンペーンが始まっています。2017年4月末日までの申し込み、9月29日までの借り入れ分までです。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2016年8月の長期金利の上昇を受け、9月は多くの銀行で固定型の金利が引き上げられました。引き上げ幅は、銀行により0.05％から0.12％程度です。一方で、固定期間によっては8月と同じ金利で据え置かれたところもあります。当初固定期間の引き下げが大きいものを見ると、10年固定で0.5％前後の銀行もあり依然として低水準です。全期間引き下げ幅が同一のものでは、千葉銀行や常陽銀行が、1％を切るネットバンク並みの金利をつけています。フラット35は返済期間21年以上が0.12％、返済期間20年以下は0.13％、それぞれ8月よりも上がりました。

【耳寄り情報】

千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられるキャンペーンを行っています。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2016年8月の長期金利の上昇を受け、9月は多くの銀行で固定型の金利が引き上げられました。引き上げ幅は、銀行により0.05％から0.12％程度です。一方で、固定期間によっては8月と同じ金利で据え置かれたところもあります。当初固定期間の引き下げが大きいものを見ると、10年固定で0.5％前後の銀行もあり依然として低水準です。全期間引き下げ幅が同一のものでは、千葉銀行や常陽銀行が、1％を切るネットバンク並みの金利をつけています。フラット35は返済期間21年以上が0.12％、返済期間20年以下は0.13％、それぞれ8月よりも上がりました。

【耳寄り情報】

りそな銀行：借換えでWEB事前審査をして、3大疾病・16の特定状態等になったとき備える団体信用生命保険「団信革命」をセットすると、さらに0.1％金利が引き下げられるキャンペーンを行っています。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2016年11月の住宅ローン金利は、先月からほとんど変わりません。変化があったのは全期間固定で、一部の銀行で下がっています。地方銀行で見ると、千葉銀行の全期間固定が先月より0.03％下がりました。目につくところでは、常陽銀行の変動金利が0.625％でメガバンクと並び、固定金利選択型3年でも0.65％とネットバンクに並ぶ金利です。フラット35は、返済期間21年以上が0.03％、返済期間20年以下は0.02％、それぞれ先月よりも下がっています。

【耳寄り情報】

千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になるキャンペーンを実施中です。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2016年11月の住宅ローン金利は、先月からほとんど変わりません。変化があったのは全期間固定で、一部の銀行で下がっています。地方銀行で見ると、千葉銀行の全期間固定が先月より0.03％下がりました。目につくところでは、常陽銀行の変動金利が0.625％でメガバンクと並び、固定金利選択型3年でも0.65％とネットバンクに並ぶ金利です。フラット35は、返済期間21年以上が0.03％、返済期間20年以下は0.02％、それぞれ先月よりも下がっています。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になるキャンペーンを実施中です。
• りそな銀行：借換えでWEB事前審査をして、3大疾病・16の特定状態等に備える団体信用生命保険「団信革命」をセットすると、金利がさらに0.1％引き下げられるキャンペーン実施中です。借換えをきっかけに、団信の保障を見直すチャンスです。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。

新規

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

フラット35（融資率9割以下）

フラット35S（融資率9割以下）

特派員コメント

2016年12月の住宅ローン金利は、長期金利がマイナス金利からプラス金利へと上昇したのを受け、変動金利を除き上がりました。上昇幅は0.05～0.1％程度です。地方銀行で見ると、千葉銀行と京葉銀行の固定金利選択型3年が0.05％、全期間固定が0.07％それぞれ上がったものの、固定金利選択型5年と10年は変わらずに据え置かれています。
フラット35は、返済期間21年以上が0.07％、返済期間20年以下は0.1％、それぞれ先月よりも上がりました。今後、長期金利の動きには注目する必要がありそうです。

【耳寄り情報】

• 千葉銀行：変動金利型と全期間固定金利型を半分ずつ組み合わせて借りると、変動金利型の金利がさらに0.2％程度引き下げられて、0.55％になるキャンペーンを実施中です。期間は2017年3月末の申込みまでになります。
• 新生銀行：すべての金利タイプを0.15％引き下げるキャンペーンを実施中です。例えば変動金利で見ると、12月の金利0.6％が0.45％となりネットバンクをしのぐ水準です。キャンペーンは2017年1月末の申込みまでです。

借り換え

全期間引き下げ幅が同一のもの

当初固定期間の引き下げが大きいもの

当初固定金利期間以降の引き下げ幅は各金融機関のホームページ等でご確認ください。

借り換え・フラット35

特派員コメント

2016年12月の住宅ローン金利は、長期金利の上昇を受けて変動金利を除き上がりました。上昇幅は0.05～0.1％程度です。地方銀行では、千葉銀行と京葉銀行の固定金利選択型3年が0.05％、全期間固定が0.07％それぞれ上がりました。固定金利選択型5年と10年は変わらずに据え置かれていることから、販売戦略上の主力商品に位置付けられていると思われます。
フラット35は、返済期間21年以上が0.07％、返済期間20年以下は0.1％、それぞれ先月よりも上がっています。今後、長期金利の動きには注目する必要がありそうです。

【耳寄り情報】

• 千葉興業銀行：特別金利での借換えキャンペーンを実施中です。2017年1月末までに借換えの申込みをすると、変動金利が最大で1.85％引き下げられて0.625％と、メガバンク並みの低金利になります。
• りそな銀行：借換えでWEB事前審査をして、3大疾病・16の特定状態等に備える団体信用生命保険「団信革命」をセットすると、金利がさらに0.1％引き下げられるキャンペーン実施中です。借換えをきっかけに、団信の保障を見直すチャンスです。

※金利・手数料等は各金融機関のホームページで公開されているもののうち最低のものを表示しています。適用条件などは各金融機関でご確認ください。