三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンを徹底分析

特徴

1. メガバンクの安心感、利便性
2. 固定10年に力を入れている
3. フラット35の取り扱いはなし

1.メガバンクの安心感、利便性

なんといってもメガバンクの安心感があります。日本における民間金融機関住宅ローン取扱残高No.1（平成28年3月現在）。もちろん、店舗数もNo.1です。
申し込みは窓口だけでなくインターネットでもできます。その場合も金利は同じです。

住宅ローンの利用で、普通預金口座が「スーパー普通預金」となります。銀行のATMでの手数料が何度でも無料、提携コンビニATMの利用手数料が月3回まで無料、他行あて振込手数料も月3回まで無料となります。完済後も2年間優遇の対象です。

2.固定10年に力を入れている

「ずーっとうれしい金利コース」という商品があり、その名称どおり、金利は借入中の全期間を通して引下幅が同じです。固定10年の店頭金利が低くなっているのが特徴で、固定5年や7年よりも低く、3年と同じです。三菱ＵＦＪ銀行では固定10年に力を入れていることが見て取れます。

3.フラット35の取り扱いはなし

その他、フラット35の取り扱いはありません。また、キャンペーン商品ではこの限りではなく、当初期間引下も扱います。

《団信など》

特約団信は、3大疾病保障充実タイプ（金利上乗せ型）と安心の保険料タイプ（保険料支払方式）の2種類。金利上乗せ型は、3大疾病で所定の状態に該当すればすぐにローン残高が0円に。また、4つの生活習慣病で、所定の状態に該当すると返済額を1年間保障、その後ローン残高が0円になります。0.3％の金利上乗せです。

保険料支払方式は、3大疾病と4つの生活習慣病で返済額を1年間、その後ローン残高が0円になるというものです。保険料が残高と年齢に応じて決まります。保険料は金利とは別枠なので、保険だけを途中でやめることもできます。

また、三菱ＵＦＪ銀行には、ワイド団信もあります。一般の団信に入れない人にも可能性がある、というのは嬉しいことです。

申込方法

主な借入条件